Park Avenue Place 東城綠苑 | 40萬鎊起!出門就是大公園,鄰近李嘉誠旗下香港城豪宅項目
Park Avenue Place 由知名發展商 Galliard Homes 打造,是位於 Deptford Park 旁的低密度項目…
項目亮點
● 項目正對德普福德大公園 Deptford Park,綠化極好。
● 東南二區位置得天獨厚,緊鄰皇家格林尼治行政區。
● 通勤兩大商圈方便,火車7分鐘到倫敦橋商圈,地鐵3分鐘到金絲雀碼頭的新型金融城。
● 出行方式多樣,水陸空交通樞紐近在咫尺。
● 房價性價比超高,屬於當地政府重點區域升級改造計劃中的一部分。
● 與李嘉誠旗下項目 Convoys Wharf 做鄰居。
![](https://i0.wp.com/jutxp.com/wp-content/uploads/2023/08/Deptford-Park-park-avenue-place-1.png?resize=1240%2C738&ssl=1)
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項目的地理優勢
Park Avenue Place 東城綠苑項目,位於目前十分熱門的價值窪地區域 —— 倫敦東南二區、泰晤士河南岸的德普福德 Deptford。
該區擁有悠久的歷史,緊靠泰晤士河的這個區域從16世紀開始便以造船和國際貿易而聞名,它可是第一個皇家船廠。
△格林尼治公園
德普福德 Deptford 往東是皇家行政區之一的格林尼治,除了著名的格林尼治大公園之外,它也是海軍博物館、皇家海軍學院以及本初子午線的所在地,美到成為漫威電影系列的取景地之一。
△Canada Water 大型改造計劃
德普福德 Deptford 往北則是金絲雀碼頭,也就是相當於上海陸家嘴的倫敦新金融城,只一河之隔。
得益於附近這些區域的飛速發展,近年來當地政府一直致力於對德普福德進行區域升級,它成為了耗資36億英鎊的 Canada Water 加拿大水區大型改造計劃中的一部分。
因此,該區域中的 Park Avenue Place 東城綠苑項目也搭了順風車,房價升值潛力巨大。當然,目前該片區尚屬價值低窪地,如果需要投資房產,就不要錯過這個地方。
這個區域升級計劃總體規劃53英畝(約合21萬平方米),將會興建住宅、辦公用地、零售商業以及公共綠化空間。其中,新建住房3000個,辦公用地超過200萬平方英尺(約合18.6萬平方米)的辦公空間,還有約12英畝(約合4.8萬平方米)的綠化花園與公共空間,加上9.2萬平方英尺的零售空間。
環境優化了,公共基建的提升讓區域的居民生活水平提高,而辦公空間也將吸引大量企業的入駐,創造了更多的就業機會,該地區進一步迎來人口的遷入。
項目附近的交通優勢
交通樞紐概況
✔ 火車 Deptford 站 – 1.2公里
✔ Over-ground Surrey Quays 站 – 1.1公里
✔ 地鐵 Jubilee Canada Water 站 – 1.8公里
✔ 泰晤士河快船隊 Greenland Pier 站 – 1.6公里
德普福德地區(Deptford)的交通很方便,住在這裡的人們擁有多種出行方式。
如果選擇火車出行,那麼從德普福德車站 Deptford Station 出發,一站直達倫敦橋,兩站直達坎農街Cannon Street 到倫敦金融城,三站便可抵達市中心查令十字路站 Charling Cross (這個站離唐人街很近)。
項目附近還有地上鐵和地鐵站,分別是:地上鐵站 Surrey Quays (Overground)和地鐵銀禧線 Jubilee Line 所經過的 加拿大水站 Canada Water。從加拿大水出發,3分鐘便到金絲雀碼頭,之後可轉乘伊莉莎白線,因此這裡居住著非常多的新型金融城通勤白領人士,圈層質量保證。
如果您是自駕人士,或是騎單車綠色出行,可通過 A2 和 A20 這兩條貫穿該區的路線,無縫連接其它區。德普福德區當地政府非常支持騎單車的,相關的基建也相對完善,帶來交通出行多樣性的同時,安全設施也做到位。
當然,除了陸路出行,德普福德 Deptford 的人們還能通過水路出行,這邊完善的水上巴士網絡,提供了無阻礙過河服務。泰晤士河快船隊讓前往倫敦其它地區與地標景點變得輕鬆便捷起來。
距離德普福德最近的機場是倫敦城市機場 London City Airport,其次是蓋維特機場 Gatwich Airport,兩者均可飛往全球數十個目的地,滿足了需要出國旅行/公乾的人們的需求。
項目附近的優質教育資源
△格林尼治大學
德普福德地區豐富的教育資源,十分受年輕家庭的歡迎。該地區擁有多所被英國教育標準局OFSTED 評定為「傑出 Outstanding」或「優秀 Good」的中小學。
其中,項目步行範圍內的小學有兩所,分別是:Deptford Park 德普福德公園小學 和 Twin Oaks 雙橡小學,均只需步行5分鐘便可到達。
①從項目出發,步行到達的中學有:
✔Deptford Green 德普福德格林中學 – 14分鐘步行
✔Tidemill Academy 特德米爾學院 – 20分鐘步行
✔Lewisham College 路易申學院 – 25分鐘步行
②從項目出發,到達大學:
✔University of Greenwich 格林尼治大學 – 騎車7分鐘
✔University of Goldsmith 倫敦大學金匠學院 – 騎車10分鐘
✔University of East London 東倫敦大學 – 地鐵25分鐘
項目附近的全面生活配套
德普福德 Deptford 的鎮中心是由德普福德高街 Deptford High Street 為中心而展開的,曾被《Time Out》雜誌評為倫敦最酷的街道和全球前20的酷炫街區。
該區悠久的歷史和造船業遺留下來的豐富文化,成為了德普福德區識別度鮮明的標籤。這裡充滿了深厚的文化氛圍與強烈的社區意識,而住在此處的人們在對自身社區文化感到自豪的同時,又對現代的創意精神擁有開明的包容性。
Deptford 是一個非常獨特的社區,甚至可以與肖迪奇 Shoreditch 和霍斯頓 Hoxton 等倫敦最受歡迎的創意中心相提並論,它吸引了越來越多的年輕一代前來安家/創業。這裡琳琅滿目的獨立藝術品店比比皆是,星羅棋布於熙熙攘攘的市場和街區里。
這裡還有不少擁有當地特色的時尚餐廳、咖啡館以及酒吧等,小有名氣。住在這裡,生活愜意十足。
項目設施
地標級的住宅項目,共有176套精裝公寓,在售戶型:一/二/三居室公寓以及一/二居室復式結構公寓。
每套公寓均擁有自己的露台或陽台,高層的公寓還可欣賞倫敦天際線美景。
△高層住戶不同方向的視角與倫敦天際線景觀
項目設施包括:
✔中央花園和園景庭院
✔停車處
✔自行車儲存間
✔服務前台
✔業主專享公共空間
△中央花園
△Delalware 樓(左)這邊的花園
△前台服務
室內設計
▍客廳:大片的落地窗讓自然光線充足射入,採光一流。
▍開放式空間:開放式的起居空間搭配現代感十足的內裝,巧妙地融合了當地特色,盡顯品味。
▍廚房:一體式的廚房美觀又實用
▍客廳2
▍臥室
▍臥室2
▍浴室
戶型推薦
樓層:1/F
朝向:南 & 西
室內面積:459 sq.ft / 42.7平方米
陽台面積:46 sq.ft / 4.3平方米
價格:£400,000
竣工時間:2023 年 Q4
樓層:1/F
朝向:東和南
室內面積:605平方英尺 / 56.2平方米
陽台面積:46平方英尺 / 4.3 平方米
價格:£462,000
竣工時間:2023 年 Q4
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